碧桂园发债簿记四次延时至深夜23点发生了啥？

近年来，民营地产爆发信用风险的主体越来越多，市场对民营地产债的风险偏好大幅降低，甚至连以前市场比较认可的某些相对优质民营地产，其债券一级发行也遇到了一些困难。

碧桂园最近一期的债券“21碧地04”，簿记当天发生了四次延期，虽然簿记延时在碧桂园这里算是家常便饭，但以前最多20：30就结束了，这次直到夜里23：00才加班结束。

从发行结果来看，最终发行利率定在了利率询价上限6.30%，较上一期9月中旬发行的“21碧地03”，票面利率上升了近200BP。

发行成功后，宣传海报上还特别罕见感谢了买方爸爸，“易方达基金”五个字显得格外耀眼，引无数吃瓜群众围观。

最后，我们再看看碧桂园存续债券二级市场成交基本情况：



注释：截图来自YY评级网站

其中有不少大额7%左右收益率的二级成交，且期限优于本次新发行债券。

综合以上信息，簿记当天晚上到底发生了什么？

虽然过程比较艰辛，成本大幅提升，不过最终债券还是成功发行了，算是寒冬里的一缕阳光。