文化交流

中国有很多省份，而每个省份都有每个省份的特点，我们现在去看看这些省份之中的中国之最吧。 中国人口最多、发展最快和最富的省份-广东省： 广东凭借着得天独厚的地理优势，在数十年内经济成为了全国最高，经济总量占了全国的六分之一。 中国环境最好的省份-西藏： 西藏位于我国西方，环境极好，有着湛蓝的天空，号称地球之肺的青藏高原就位于西藏，是中国西南边陲的重要门户。 中国最大的省份-新疆： 新疆我国面积最大的省，占了我国面积的六分之一，不过因此位于内陆，资源稀缺，所以导致人口稀少。 中国最经济均衡的省份-江苏省： 江苏省13个地级市全部进入全国百强。苏州、南京、无锡、南通在全国前20 。而相比之下 ，比江苏省发达的广东省21个地级市 只有10个进入全国前100。 中国最穷的省份-甘肃省： 甘肃省近年的人均GDP一直是最低的，虽然人口不是太多，但是整体的高等教育水平也不错，科技方面，卫星发射什么的，也是很有名气的！未来如能抓住一带一路的机遇，迎头发展起来也还是很有潜力的！ 中国美女最多的省份-浙江省： 俗话说上有天堂，下有苏杭。江南水乡和吴越软语里生长的苏州女子几乎个个都如同天上掉落凡间的精灵。杭州和苏州这地方，自古以来就是美女的原产地。 中国平均身高最高的省份-山东省： 山东男性平均身高175.44cm，女性平均身高169.45cm，均是全国第一。 中国平均身高最矮的省份-广西省： 广西男性平均身高168.96cm，女性平均身高158.96cm，均是全国倒数第一 恭喜广东再次上榜，这里的人们能接受的平均辛辣度为8.84。这样的数据，可能还不太直观，举个例子吧，四川人能接受的平均辛辣度为151，这样一看就知道广东人多不能吃辣了。 中国文化古迹最多的省份-河南省： 澳门的陆地面积32.8平方公里，可能这么说不太直观，澳门的陆地面积没有上海的浦东机场一半大，这样就知道澳门有多小吧。 中国最适合旅游的省份-云南省： 中国古代帝王帝都的省份-河南省： 河南是中国古代建 都最多的省份，从夏、商、周开始，先后有20多个朝代的200多位帝王建都于此 中国历史上建立政权最多 历史上有周、秦、汉、隋、唐等在内的13个朝代在此建都。 中国最适合养老的省份-福建省： 这个省份就是福建省，果然这个是被人们称为是“最绿的一个省”，所有的城市都是一个森林似的，所以这里也是全国目前唯一保持水，大气，生态环境全优的省份。

第18届东博会将于2021年9月10—13日在中国南宁举办，继续采用“实体展+云上东博会”的方式，将通过增设RCEP展示区、举办主题活动等多种形式助推RCEP建设。 据介绍，本届东博会“一带一路”展区将增设RCEP展区。会期将举办“日本企业广西行交流会”，组织日本贸易振兴机构、三菱商事（中国）有限公司、瑞穗银行（中国）有限公司等约50人代表团参会，通过中日政界和商界的交流与互动，推动中日合作共同开发第三方市场，吸引日本政商两界通过陆海贸易新通道和中国（广西）自由贸易试验区进一步参与中国（广西）开放发展，推动两国有关重大经贸合作项目落户广西。同时，新西兰驻广州总领事馆、大韩贸易振兴公社、中国—澳大利亚商会等官方机构和商协会也确认参会。 据悉，为迎接RCEP生效实施，本届东博会将推动东盟秘书处和全国工商联共同主办RCEP经贸合作工商高峰论坛，邀请RCEP成员国的重要商协会、知名专家线上线下参会，推动发布《关于共同促进RCEP加快生效实施的南宁倡议》。商务部将联合全国工商联举办RCEP全国中小企业专题培训班，全力提升中小企业把握RCEP机遇的能力。此外，东博会秘书处与对外经贸大学合作将联袂发布《RCEP商机指南》蓝皮书。 一直以来，作为服务于中国—东盟自贸区建设的平台，东博会在服务中国与东盟合作的同时向全球开放，积极邀请RCEP成员国的企业参会。RCEP成员国澳大利亚、韩国曾任东博会特邀合作伙伴。

01  在中国南方，有一种独特的地貌， 被称为喀斯特地貌。 它的形成过程，细致幽微，又轰轰烈烈。 滴水可以穿石。 喀斯特地貌就源于水对大地的改造。 高达亿万吨的水，持续冲刷大地亿万年。 大地被溶蚀，山岳被重塑。 不断下陷，不断隆起。 上演一场又一场山水盛宴。  提到喀斯特地貌，大家第一个想到的， 一定是桂林——那甲天下的山水。 虽然整个广西都是喀斯特山水，但除了桂林，广西其它地方的知名度好像并不是很高。 然后就是贵州。 贵州的山山水水，也属于喀斯特地貌。 美貌程度一点都不输桂林，甚至更加惊艳。 万峰林，马岭河，小七孔，夏天真的是一绝。 身体感受到的是清凉，双眼看到的沁透。 行走其中，如同穿梭于绿野仙境。  喀斯特地貌带来的，是极致的山水盛宴。 而这番盛宴，其实不止广西贵州或重庆。 再往东北方向看一点，来到湖北，鄂西。 那里，也隐藏着一片无与伦比的喀斯特山水。  野性，壮观，隐秘，瑰丽。 那片山水的名字，叫做恩施。 02 这些年来，在南方那片喀斯特大地之上，密集建立起一个又个超级大工程。 比如从谷底到桥面高达565米的北盘江大桥。   比如口径达500米，世界最大单口径的射电望远镜，中国天眼。 还比如桥梁隧道占到总里程74%的—— 宜万铁路。 而这条铁路的一半路程，都在恩施州境内蜿蜒。 从这条铁路的隧道密集程度，你可以想象—— 恩施地形有多复杂。   恩施，位于湖北西部，巴楚相交。 全名——恩施土家族苗族自治州。 这是我国最年轻的自治州，也是湖北省唯一的少数民族自治州。 它地处武汉和重庆两大“火炉”之间，却是夏天难得的避暑佳地。  每年7、8月，恩施的高山挡住了平原的燥热。 它的母亲河，纵横其间的清江，更是清凉无比。 清江，似乎光听这个名字，就足够能让人清凉下来。  恩施，一处惊艳无比的湖北秘境。 这里的地形地貌近乎神奇，人人见之惊叹。 伏流、溶洞、石林、天坑、盘山公路随处可见。 从前，这方天地近乎隐世隔绝。 近年高铁和高速的开通，让我们终于有机会进入。 看看那绝世的山，透亮的水，神秘的人。   03 恩施，充满山林野趣，藏着真正的自然。 踏入恩施大地，你就可以来一次与山水最亲密的接触。 “那里有最全的喀斯特地貌，壮观瑰丽的国家地质公园。千回百转的盘山公路上，眺望横亘天际的绝壁、峰柱。纵身谷底，则是劈开地表、深入大地的地缝、天坑、溶洞、暗河……一道瀑布从陡立的岩壁冲出，飘飘洒洒飞落潭底，清亮沁人。” ‍ 恩施的山，瑰丽雄奇；恩施的水，一碧如洗。 恩施的山，适合徒步；恩施的水，适合漂流。 徒步时，一步一景；漂流时，时时惊喜。    恩施大峡谷、清江古河床、绝岭城池鱼木寨鹿院坪徒步、清江闯滩漂流、腾龙洞探秘 恩施的美，超乎世人的想象。   04 7个推荐地  ① 如果你来恩施， 一定要去看一看恩施大峡谷   什么叫神奇的北纬30度？恩施大峡谷就是最好的诠释。 绝壁山峰，深山峡谷，清澈的河水，险峻的山路…… 真正的「喀斯特地形地貌天然博物馆」。 像神话一样传奇，像童话一样纯净，像未曾被外界惊扰分毫 乘坐一段小火车，再乘坐索道上行。 走绝壁长廊，钻云龙地缝，体验神奇恩施大地。 “恩施大峡谷拥有喀斯特地貌最富代表性的所有特征：山中有谷，谷中另有洞天，行走中举头见虹，转角遇崖，山体诡谲变化，刚出岩缝又入崖道，才发觉已是离地千丈，眼前波涌云乱，俯瞰房屋大地犹如蝼蚁，大有于无声处听惊雷之感。” 「绝壁长廊」，位于海拔1700余米的绝壁山腰间。 行走其上，足下临空，远处风景如画。 带来的旅行体验非常难忘。 「一炷香」是大峡谷最著名的景点。 它高约150余米，最小直径只有4米。 相传，这是天神送给当地百姓的礼物。 大峡谷的群山之中，还隐藏着一条蜿蜒曲折的—— 「亚洲最长户外扶手观光电梯」，全长688米。 成“之”字形组成，非常壮观。 有机会一定要走一次。 去「云龙地缝」，要走陡峭的399级阶梯下行。 那里曾以暗河形式沉睡地下二三千万年，后因水流在地下强烈掏蚀，地表不断剥蚀、致使暗河顶部坍塌。 地缝才得以面世，成为恩施大峡谷一大奇观。  ② 如果你来恩施， 一定要去看一看土司城    “武落钟离草木森，山是翠雕湖是盆。白虎堂追巴务相，向王庙祭土家魂。” 一座城，是昨日的见证。 恩施文化起源于廪君，从此有了鄂西民族的传奇与神秘。 | 图片来自微博用户@juuhapark 恩施土司城是一座仿古庄园，但够真实。 来这里，了解一些土司文化，历史沧桑和岁月洗礼融入了建筑的一砖一木。 看一看土家族十分崇尚的先祖廪君庙。 沿山壁绘有巨大长卷壁画，记载了廪君一生的豪情壮举。   ③ 如果你来恩施， 一定要去看一看鹿院坪    板桥鹿院坪，一个与世隔绝、宛如仙境的地方。 被陡峭的山崖环绕，要抵达，需要下一千多级石阶。 这里是户外徒步爱好者不可错失的旅游点之一，必不虚此行。 走进去之后，你只会感叹一句： 世外桃源也莫过于此吧！ 那儿的一切属于自然，一切都归于自然。 移步换景之中，清凉瀑布水就抛在了脸上，送你一身舒爽。 不过，游玩鹿院坪需要一定的体力，所以去之前要做好准备。  ④ 如果你来恩施， 一定要去看一看鹤峰屏山峡谷  这就是被很多人誉为「中国仙本那」的地方，因山顶平旷、山侧屏立而得名。 “人言此是桃源地，不信桃源如许奇”，这是清代著名戏曲家眼中的屏山。 峰峦与河谷底部高差1000米以上，形成罕见的峡谷地缝风光。 在峡谷中行船，光线照下来，视觉效果拉满。 每一分钟，都恍然是在梦中。     ⑤ 如果你来恩施， 去看一看土家女儿城   女儿城是人造景点，好在免费。 还能另外再看免费表演，体验土家族的风土人情。 也可在民俗博物馆了解土家文化，独特的吊脚楼还是值得一看的。 | 图片来源微博用户@平平淡淡平平安安的日月  在这里的第一件事就是吃吃吃。 烤糯米糍粑，味道是真的不错。 也别忘了在张关合渣吃一顿。 是正宗的土家菜馆，去恩施必打卡。   ⑥ 如果你来恩施， 去看一看腾龙洞    腾龙洞，一个面积巨大的溶洞，全长约五十多公里。 属世界特级洞穴，在世界已探明的最长洞穴中排名第七。 这里的神奇在于，洞中有山，山中有洞，水洞旱洞相连，主洞支洞互通，洞内终年恒温14-18℃。  它分为前洞与后洞两个部分。 前洞规模大，有大厅、梦幻激光秀、大型土家族歌舞剧表演。 不过腾龙洞的门票有些贵。 所以很多人觉得属于顺路打卡型景点，不用专程前往。    ⑦ 如果你来恩施， 去看一看梭布垭石林   这是一个表面看起来并不惊艳的地方，但走进去之后却别有洞天。 它还被称为「世界第一奥陶纪石林」。 整座石林犹如一座迷宫，穿行其间，仿若神游亿年岁月。 云南的石林全国闻名， 恩施的石林，知道的人却很少。 但有人就直接说：这里秒杀云南石林。 如果你有兴趣，有时间，不妨去自己感受一下。 | 图片来自微博用户@伤心猪大肠QAQ   这就是恩施。一个绝对可以被列入你的旅行目的地清单的地方； 一个明明很惊艳， 但其实对很多人来说并不算十分熟悉的地方。 它在湖北。所以湖北不止有武汉的烟火气，还有恩施那绝世又隐秘的山水。 看山水，不一定要去广西贵州， 鄂西南的美，被我们稍微忽略了。 不如下次旅行，就出发去恩施吧~

乡村项目打造的成功关键在于能够创造长足、健康的经济效益，因而具备一定特色产业的村镇，或具备优良的资源、管理、环境、人才、文化、技术等方面的优势的村镇，更加具备发力基础，能够相对容易地通过产业链整合、产业结构升级，形成具有本地区特色及核心市场竞争力的产业或产业集群。 乡村振兴项目最全实施流程 乡村现有土地、房屋、产业、自然人文等资源，和所在区位、经济、社会等内外部基本条件，决定了项目地开发的核心导向。 值不值得开发？ 一清查开发条件 乡村项目开发条件6大清查方向  [1]经济发展基础  i 产业基础：现有核心产业及其他产业发展状况及产业结构→是否具有产业链优化、延伸势能及产业融合基础 ii 生产要素：商品、劳务、资本、信息、人才等资源状况→是否具备推动经济提质升级的发展活力 iii 泛参与者：村民、乡贤、村集体、合作社、开发商、地方及上级政府等参与主体发展诉求→是否能够充分调动各参与者能动性   [2]土地资源基础  i 总体面积：项目地块总面积决定了项目体量→是否具备合适的发展规模 ii 建设用地：商业及餐饮、旅馆等商业设施用地，娱乐、康体等设施娱乐康体设施用地，度假村用地等旅游用地及其他相关建设用地→是否能够保障投资大平衡 iii 农业用地：耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地→是否具有优渥的土地资源，核心产业农业是否能够向规模化、现代化、产业融合化提质升级 iv 其他可做休闲农业用地的土地：如农民自有住宅、闲置宅基地、农村集体建设用地、四荒地等→是否能够最大化利用项目地资源实现统筹发展 （注：以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐，以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地，必须依法依规按建设用地进行管理，而非按农用地管理。）  [3]区位交通基础  i 大区位：地理区位、所处经济圈、比邻的客源市场等基本状况→是否具有优势距离、资源、市场基础 ii 大交通：铁路、公路、民航等交通资源 →是否具备商贸物流条件及旅游可进入性 iii 小交通：村镇内部路网、道路硬化情况等→是否具备优良发展基本，是否需要升级  [4]泛旅游业资源  i 自然资源：地质、地貌、水文、动植物、生态等资源 →是否具有良好生态基础及资源特色 ii 文化资源：遗址、遗迹、文物等历史文化遗产类景观，建筑、桥梁、公园、人造景观、博物馆等近现代人文吸引物，民俗、节庆、手工艺等非物质文化遗产等资源，历史故事、传说等文化脉络→是否具备地域性、独特性、传承性等可挖掘、演绎的价值 iii 建筑风貌：建筑形态、风格、材料、色彩、高度、密度及项目地村落原有空间肌理的适配度等特点→是否是风貌突出、特色鲜明的传统风格，是否具有一定的完整性，是否具有改造价值 iv 接待设施：停车场、酒店、饭店、公共厕所、医疗救护设施等基础旅游接待设施→是否充沛、卫生、安全，是否满足一定程度的接待档次  [5]农业影响因素  i 自然条件：气候、水源、地形、土壤、热量、光照、温差等自然条件→ 是否满足当地现有农业发展，是否需要调整，是否有新增领域可能 ii 社会经济：市场需求、交通、国家政策、农业生产技术、工业基础、劳动力、地价水平→ 是否有利于地方农业产业结构升级   [6]乡村基础设施  i 农业生产基础设施：现代化农业基地、农田水利建设、用材林生产基础和防护林建设、农业教育、科研、技术推广和气象基础设施等→是否充足完备，是否能够推动农村经济发展、促进农业和农村现代化，是否需要加大投入 ii 农村生活基础设施：饮水安全、农村沼气、农村道路、农村电力等基础设施建设→是否能够满足居民生活基本需要，是否需要加大投入 iii 社会发展基础设施：农村教育、文化、卫生、医疗、体育等设施→是否建设齐备，是否品质过硬，是否满足改善农民生活条件的要求，是否有利于促进农村生活软环境的发展，是否需要加大投入 二评估开发价值 根据上述一、清查开发条件中的1)经济发展基础；2)土地资源基础；3)区位交通基础；4)泛旅游业资源；5)农业影响因素；6)乡村基础设施等六大项基础条件的清查，我们能对乡村项目建设所需的核心条件作出基本的细化判断，而乡村项目是否具备开发价值，也应根据上述的资源及条件清查，做出综合性的判断。 总体而言，可以根据如下4大基础判断标准，来衡量项目地是否更具发展优势。 乡村项目开发价值4大判断标准 a)是否具备特色产业及发展优势 乡村项目打造的成功关键在于能够创造长足、健康的经济效益，因而具备一定特色产业的村镇，或具备优良的资源、管理、环境、人才、文化、技术等方面的优势的村镇，更加具备发力基础，能够相对容易地通过产业链整合、产业结构升级，形成具有本地区特色及核心市场竞争力的产业或产业集群。  b)是否具备闲置土地及房屋资源 通常来看，“空心村"或新村搬迁之后的废弃旧村往往具备更便捷的开发条件，因为闲置的农宅、土地等资源更容易进行资产流转，这将大大减少项目前期的工作难度。而未来乡村项目的成功打造，将既有利于避免闲置资源的浪费，又能使得偏僻、废置、无人居住的村落焕发新生。  c)是否具备有利的区位交通条件 不论是农业产业规模化、结构化升级调整，还是农旅融合，都需要项目地具有优良的区位和交通条件，好的区位和交通代表了好的市场对接性和通达性，不仅有利于农副产品的贸易与流通，还有利于旅游市场的开拓与稳定发展。  d)是否具备优良生态及村落风貌 乡村项目打造需要“三生空间优美”，三生即生产、生活、生态。生态环境优良、乡土风味浓郁、建筑风貌独特的村落，具备天然的、原生态的、保存良好的乡土气息、村落格局和建筑风格，能够称为项目“三生空间"打造的重要载体。 适合怎样开发？  [1] 设定发展目标  a)定位逻辑： b) 目标解析： 根据资源、开发综合条件、开发价值判断设计合理的总体战略定位，将特色产业发展、旅游业融合发展、生态可持续发展、乡村社会生活提质升级、乡村文化传承与自信树立作为进行通盘考量，理性确定最大的而又最科学的发展野心。  [2] 选择开发方向  乡村项目6大开发备选方向  产业带动式 a)适用村镇：以分布在东部沿海等经济相对兴旺地区、具有产业优势的乡村为主，此类乡村具有较好的特色产业基础，且产业化程度较高。 b)规划要点：根据每一个乡村的县体特征，以优势产业为依托，完善相关产业链，强化产业优势，加速产业带动效应。同时，若区域确有打造旅游吸引力的基础，也可以选择导入旅游业，发展休闲农业产业。 c)可做项目∶三产融合产业园、农产品加工示范基地及其它产业化经营项目，即包括经济林及设施农业种植、畜牧水产养殖等种植养殖基地项目，储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目。  生态农业式 a)适用村镇：主要针对自然条件良好的、有传统田园乡村风貌和地方特色的、有丰富的水资源和森林资源等自然及人文资源优势显著村镇。 b)规划要点：把生态资源优势变为经济优势，构建旅游引导的农业生态示范区，同时发展生态农业旅游放大经济效能。 c)可做项目：生态农庄、生态农业产业园项目、生态循环农业项目、生态农业观光项目等。  高效农业式 a)适用村镇：适合分布在我国以发展农业作物生产为主、农业基础设施完善、农业机械化程度高、农产品商品化程度的农业主产区的村镇。 b)规划要点：打造“零废弃”型生态农业产业示范园，提高农业规模化运营程度，增加土地产出率。 c)可做项目：农业质量品牌提升工程、智慧农业示范区、农业开放合作示范工程等。  休闲农牧式 a)适用村镇：分布在沿海和淡水水网渔区、牧区及半牧区及农林牧资源兴旺地区，以农林牧渔为主要传统产业的村镇。 b)规划要点：根据养殖要求，因地制宜地规划科学饲养的现代化牧区、渔区等养殖基地，有条件地区，可以以核心特色产业及区域风貌为基础，发展旅游度假产业，规划适宜接待的主题度假区。 c)可做项目：休闲农业综合体，现代牧场／养殖基地，农牧循环示范项目，综合性海洋／农牧文化休闲度假区等。  城郊乡村式 a)适用村镇：在一、二线城市周边的经济条件相对较好、公共基础设施相对完善的村镇。 b)规划要点：加大城乡融合发展力度，规划以优质乡村优质产品和乡村旅游度假为核心依托的新型城镇化，打造城郊新田园乡村社区示范项目。 c)可做项目：观光农庄、新农业科技开发示范园项目、田园风情度假区等。  文化旅游式 a) 适用村镇：在旅游资源丰富，交通便捷，距离城市较近的适宜发展乡村旅游的相关村镇，及具有古村落、古建筑、古民居以及传统文化等特色人文资源的村镇。 b) 规划要点：基于区域资源条件及文化特色，以村落、郊野、田园等环境为依托，规划提升住宿、餐饮、休闲娱乐设施，并结合良好民风民俗文化以及非物质文化特色，打造乡村旅游度假区。 c)可做项目：田园综合体、乡村度假村、休闲农庄、古村古镇、传统村落保护等项目。 应当如何操盘？01确定开发主体  1) 村集体统一整合开发  开发逻辑：村集体通过成立专业合作社，以自筹资金的形式，将村里闲置土地及房屋等资产流转过来，进行统一的整合开发。 参考案例：密云古北口北台乡居农宅专业合作社由村里12人发起成立，成员出资总额52.7万元，对村里闲置资产进行统一开发和经营管理。  2) 村集体与专业旅游公司共同开发  开发逻辑：村集体与专业的旅游开发公司合作，引入外来资金，对村里的闲置资产进行统一流转、整合开发与专业运营。 参考案例：密云山里寒舍，由北京北庄旅游开发公司和村集体共同成立北庄镇干峪沟旅游合作社，合作社为合作开发（股东单位）单位，负责资源整合、开发及提供配套服务。 02盘活闲置资源 盘活闲置资源包括土地、房屋等等.... 闲置资产流转是获取乡村土地、房屋等资源的主要途径，是促进城乡要素流动的有效手段，也是乡村项目开发必须考虑的首要问题。 农村闲置资产流转，有利于美丽乡村建设，有利于农村集体经济发展，有利于帮助农民增收。乡村闲置资产流转能够唤醒沉睡的闲置资产，发挥资产价值，进而实现一定收益。  1)  资产流转的本质  资产流转的本质是农民资产的使用权出租。当代乡村体系中，许多农民由于出外务工等原因离开本乡、本镇，造成拥有的土地、房屋等资产闲置浪费，土地、房屋等资产的财产权、收益权得不到有效体现。 闲置资产流转，就是在资产所有权不变的情况下，通过出租其使用权来实现闲置资产的价值。即资产的所有权的权属不变，依然归农民所有，而流转只是将其资产的使用权进行出租、出让，农民作为资产的所有者，可以租金、分红等方式获取收益。  2) 资产流转的关键  资产能否顺畅流转很大程度上取决于承租方的务农效益，因而，只有在充分尊重农民意愿的条件下，保障长足的经营效益，才能确保项目有能力兑现其对农民租金承诺及分红利益，才能够让农民自愿参与到资产的流转中来。  3) 资产流转的形式  [ a | 出租 ] 出租是在一定期限内，农户与承租方之间的资产使用权转移，即农户作为出租方，自愿将全部或部分资产的一定期限内的使用权出租给承租方，承租方支付农户固定的收益。承包期限一般由双方协商确定，最长不超过承包合同的剩余期限。 流转步骤一般为村集体统一收购（收回）闲置资产；农户在获得一次性补偿后，自愿放弃土地、房屋等的使用权；承租人和村集体协商租赁价格、租期（一般是20年），并签订房屋租赁合同。 [ b | 入股 ] 农户将全部或部分资产的使用权作价为股份，与投资者的投资共同组成一个公司或经济实体，参与股份制或股份合作制经营，分红以入股的资产使用权为依据，按经营效益的高低确定股红数额。 [ c |转包 ] 土地承包方将全部或部分承包地的使用权包给第三方，转包期限由双方协商确定，但不得超过土地承包合同的剩余期限，且转包方与发包方的原承包关系不变。 [ d | 出让 ] 取得一定量的土地补偿后放弃土地承包经营权剩余期限的形式。这种多是因公路、桥梁、公共设施、城镇建设、工商业发展等建设用地的需要，被政府征用土地的部分。这部分被征用了土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，就将土地使用权交给发包方或当地政府，从而再转交给建设方，承包方对这部分土地的使用权即行终止。 03系统规划开发 1) 5大基本开发原则  a)特色鲜明：保持地域、产业、生态、风貌特色  i 保持鲜明的地域特色。针对山水资源丰富的地区，应体现“山谷”、“水乡”“乡野”特色。针对文化资源丰富的地区，应体现特色“乡味”、“民俗”等地域特色。规划要点：多用地方材料、符号，体现地域特色，注重整体格局和风貌的打造，格局自然，风貌整体和谐统一，体现特色。 ii 保持鲜明的产业特色。乡村土地肥沃，农、林、渔等传统农业资源丰富、具备一定产业基础，应当把所在地的产业优势糅合进去，着力培育支柱产业，或“农”，或“林”，或 “渔”，形成自身的特色产业。规划要点：产业规划与地域规划结合。 iii 保持鲜明的生态特色。乡村项目的打造，必须符合“现代化生态农村”的建设目标，必须保证在乡村自然区的生态涵养，注重生态农业基地的开发及绿色产业体系、乡村生活体系的打造等方面，都能使乡村保持鲜明生态特色。规划要点：景观多用自然，注重小品等景观打造。如在环境设计、建筑设计、资源的利用和保护、循环经济等都要注入“生态”理念。  b) 文脉鲜活：保持乡土文化的原生性、鲜活性  i 提炼元素：所谓“原生性”和“鲜活性”，是指用独特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素，诠释项目的文化传统。可供挖掘的乡土文化十分丰富，如纺线、织布、蒸糕、做圆子等生活文化，土布服饰展示、传统婚庆仪式等民俗文化，推铁环、踩高跷等游戏文化，等等。  ii 文化传承：对历史文化丰厚的项目地，应注重保护历史、传统文化，做好传承、挖掘文化要充分，形成乡村的文化认同。 iii 品质提升：合理开发利用文化资源，系统打造，形成文化品牌，增强竞争软实力。 iv 重塑精神：对于文化资源匮乏或是新建的项目，应注重文化培育和打造，在现有建设的基础上发展，逐步形成自身文化特色。 c) 三产融合：统筹区域产业规划保障发展动力  i 一二三业融合：把农业、渔业、林业、商贸业，以及饮食等各类服务业的发展结合起来全面规划，选择适合项目发展方向的产业做强做大，逐步发育成为乡村发展的有力支撑。 ii 现有产业升级：在现有基础上发展产业，不要凭空创造和引进新的产业。 iii 调整产业结构：发挥人气与资源集聚优势，拉动、促进乡村产业发展，完善产业结构，升级产业体系；延长产业链，构建合理的产业集群，打造竞争优势，扩大产业影响力，提升产业竞争力。  d) 宜居宜游：留住生产力，扩大消费吸引力  i 挖掘旅游题材：乡村项目的开发建设，旅游不是核心目的，但拥有一定的旅游功能作支撑，乡村发展将会更有生命力。可将山水风光、地形地貌、风俗风味、古村古居、人文历史等作为旅游题材。 ii 打造共享配套：乡村项目的公共服务设施、基础设施建设除了满足基础生产、生活需求以外，还应做好三个服务： 1.注重服务社会事业。设施建设要与镇区结合，共建共享，建设完善的服务体系，推动乡村整体经济社会可持续发展。 2.注重服务经济发展。建立完善与经济社会发展相适应的服务体系，提升综合承载能力，成为整合资源、集聚创新、特色产业的“新载体”。 3.注重服务周边村民。统筹布局、互联互通，完善补足城乡服务设施体系，促进服务设施向周边农村延伸。 iii 留足发展空间：对接区域市场需求，尤其大城市周边，旅游产品策划考虑外溢的功能需求。 总之，从道路、交通、环境、建筑风貌，到功能布局、各类设施，从休闲、娱乐，到餐饮、商贸，在充分满足居民物质和精神生活需求外，一切要从打造乡村生态旅游项目的思路出发，精心打造，务显“特色”，使生态旅游业、现代服务业，成为乡村赖以发展的产业之一，为乡村发展提供源源不断的经济收入。  e)活力构筑：聚集人气，防止空村鬼镇出现  i 打造活力型街区：要结合棚户区改造等，打造一些有活力的早餐、夜宵、娱乐街区等受大众欢迎的有活力的街区。 ii 提升冬季的活力：北方地区项目选择考虑弥补气候条件等因素，积极发展全季节旅游，增加冬季项目。 iii 注重夜经济打造：增加夜晚的商业和文化活力，打造具有魅力的夜色景观，增加乡村夜生活、夜消费活力。 2) 8大功能分区设计  农业生产区 定位：田园农业生产的核心空间，是农业生产的主要功能分区，是为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域。 规划：选在田间水利设施完善，田地平整肥沃、水利设施配套、田间道路畅通的区域进行规划建设，同时应结合我国特色农产品区域布局规划，遴选合适的种养品种，并且应当最大化的尊重场地肌理，还应当尽量满足机械化种植的需求，充分考虑机耕道的要求与四季产业的耕作规划。 产品举例：农业生产区除了常规农作物种植、禽畜饲养等保障农业生产性基地、园区的建设外，还可以依托基地或园区特色开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范、市民/团体认种田等项目。  农业景观区 定位：以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主题观光区域。 规划：以当地资源环境为基础，规划开发以特色园圃、现代农业设施、农产品展示、创意农业景观小品为特色景观要素的景观观光区，核心景观片区的规划布局要突出的景观主题，规划主题性景观及特殊的游览方式（线路、节点）。 产品举例：观赏型农田、名优瓜果园，观赏苗木、花卉展示、创意农业景观小品展示、湿地风光，山水风光等景观区。  现代农业产业园区 定位：农业产业链现代化延伸区域，以产业园区的方式发展现代化农业，实现农业现代化和规模化经营。 规划：现代农业产业园区通常根据项目方资本、技术、资源等基本条件，选择性规划发展循环农业、设施农业、特色农业、无土农业、外向型农业、休闲农业、创意农业等新型农业产业园，一般规模较大。 产品举例：现代农业产业园区可包括现代农业产业园、现代农业科技园、现代农业创业园等，主要从事种养殖生产，及农产品加工、推介、销售，农产品研发等，形成完整的产业链；也可包含部分农业科普教育及现代农业观光的内容，但应主要以农业生产为核心。  生活居住区 定位：城镇化主要功能部分核心承载片区，农民、工人、旅行者等人口相对集中的居住生活区域。 规划：规划适宜当地农民社区化居住生活、产业工人聚集居住生活、外来休闲旅游居住生活等3类人口相对集中的居住生活区域，打造新型乡村人口聚集区，保证乡村居民生活品质，吸引人口回流，促进乡村发展活力。 产品举例：根据实际及长期发展需求、建筑用地块特点，选择开发居住区、居住小区、居住组团等不同体量的片区。  农业科普教育及农事体验区 定位：承载农业文化内涵与教育功能重要区域。 规划：利用农业生产基地及相关设施、空间等规划打造及农业科普教育与休闲务农体验为一体的活动区域，让游客深度了解乡村务农文化的核心内涵。 产品举例：规划专门片区，打造现代农业博物馆、现代农业示范区、传统农业体验区、动植物园、环境自然教育公园、市民农场、创意农业展示区、农牧体验园等。  乡村休闲度假区 定位：创意农业休闲片区是游人能够深入体验农业创意的特色生活空间。 规划：主要利用乡村的山地、森林、溪流、水库、湖泊、湿地、居民点及乡村文化等，开展各种各样的户外活动及娱乐活动。 产品举例：乡村自然游憩公园及户外运动公园：配置登山、徒步、山地自行车、漂流、野营、垂钓、划船、园艺、拓展、CS及各种文化娱乐活动等产品；乡村度假村：配置乡村文化民宿、乡村酒店、小木屋、别墅、农业庄园等，满足人们回归自然，归隐田园的需求。  产城一体服务配套区 定位：为农村、农民、农业，生产、生活提供服务和保障的核心区域。 规划：规划建设基础设施及公共服务设施。一方面服务于居住区内的居民、村民对医疗、教育、卫生、生产生活、休闲等基本生活需求，另一方面服务于农业、加工业、旅游休闲、商贸物流、乡村金融等产业发展需求。 产品举例：交通、给排水、电力、电信、燃气、人防、综合防灾等基础设施；教育、医疗卫生、体育、社会福利与保障、邮政电信、乡村金融等公共服务设施。  衍生产业区 定位：乡村新型产业、高级发展模式试点区。 规划：在关注农业基础、关注农民利益的基础上，发展衍生特色产业，延伸产业链，打造多元产业融合。 产品举例：健康产业、养老产业、互联网农业、体育产业、影视产业、创意产业、科教产业、生态产业等。 04专业运营管理 1)  确定运营主体  a) 专业运营管理公司 在对闲置资产进行统一整理和开发的基础上，可以引进专业的酒店运营管理公司进行运营管理。这类公司对酒店有着专业的运营管理理念，可以有效、专业的管理乡村酒店，以获取相应的收益。  b) 村集体统一运营管理 村集体可以通过合作社的形式，对乡村项目进行统一经营管理。由合作社统一进行结算，在利益分配上以逐年递增的形式，为入社的闲置农宅合作社农户分配红利和租金，从而防止恶性竞争。 2) 紧抓运营要点  a) 推动产业健康发展 经济是乡村振兴的命脉，产业是经济发展的核心抓手，具体运营过程中要注意夯实农业产业基础，做好资源、人才、土地、技术、资金、信息等必要生产要素的配置，推动农业产业链延伸，推动农旅融合，有条件的地区深入推进一、二、三产产业融合布局，打好产业结构转型攻坚战。  b)塑造乡村旅游品牌 运营管理过程中，有意识地进行度假品牌培育和塑造，力求以成功特色的项目开发，打造乡村旅游度假品牌，以完善的运营管理，塑造品牌，并逐渐实现品牌延伸和品牌输出，在一定区域内进行品牌复制。  c)充分调动农民积极性 一方面，让农民充分参与其中。优先考虑本地现有居民以及返乡居民就业，并积极组织农民培训，调动农民的积极性；项目开发充分利用乡村现有资源，在力求不改变居民生产生活方式的基础上，为农民带来收益。 另一方面，让农民真正获得收益。从农民角度出发，制定切实能够满足农民利益的相关政策，进而激发农民参与旅游开发的热情。 3) 合理利益分配  a) 企业——经济、品牌、战略投资效益 乡村项目的成功开发建设，一方面可以获得应的经济回报，另一方面，随着项目的投资、开发、运营管理及营销推广的系统化运作，会形成自身的度假品牌，在一定的区域内会逐渐形成品牌号召力，形成连锁运营模式，通过模式复制获取更大的品牌效益。  b) 农民——租金、分红、工资等收入 乡村项目中，农民是最直接的受益者。其收入来源主要分为三部分，即租金收入、分红收入及工资收入  c)   乡村——经济、社会、文化、生态效益 乡村项目的建设过程中，会同时推进乡村公共交通、供水供电、垃圾和污水处理、通讯信息和劳动就业服务等体系的建设，推动乡村公共基础设施升级，使现代、文明的生活方式与农村田园牧歌式的传统生活方式得到有机的融合，促进乡村的可持续发展。

七月的风八月的雨，我在旅行的路上和最美的风景一起等你。 杭州千岛湖 江南之美尽在千岛湖江南之美，美在山水，山水融于一色，就在千岛湖。千岛并非虚名，千里碧波，竟真的星罗棋布着1078座岛屿。 在浙江有一个美丽的千岛湖，这里碧波万顷，千岛竞秀，群山叠翠，峡谷幽深，来千岛湖不仅能领略它秀美的湖光山色，还能体验许多水上项目。铜仁梵净山 世界上最干净的地方梵净山是贵州一个特殊的地标，有人说他是修仙之人的栖息地、也有人说他的一个座天然氧吧。那我觉得他是一方净土，是世界上最干净的地方。 梵净山气温保持在14度左右，最热的时候也才25度，也是避暑的好去处。除了气候宜人意外，梵净山也是著名的佛教名山。北戴河 避暑胜地，康养天堂北戴河隶属于河北秦皇岛境内，它是闻名中外的旅游度假胜地，拥有海洋、森林、湿地三大生态系统，周边更有40多处风景怡人的秀丽景观。 对于常年见不到海的内地人来说，北戴河真的会被惊艳到！风轻轻的吹，海水很蓝，沙子很软，粉色的贝壳，特别适合打卡拍照！大兴安岭 大自然的奇妙之旅春到大兴安岭，杜鹃花迎雪怒放；夏到大兴安岭，无山不绿，有水皆清；秋到大兴安岭，万山红遍，层林尽染；冬到大兴安岭，白雪引来五湖客，一同坠入雪故乡。 这是对内蒙古大兴安岭全域旅游、四季旅游完美的诠释，也是很多人来到林区的真实感受。巍巍大兴安岭四季皆是天堂，魅力林区，一定会带你步入一个追逐绿色、贴近大自然的奇妙之旅。洛阳老君山 远赴人间惊鸿宴洛阳是一个美丽的旅游城市，洛阳牡丹非常有名，龙门石窟更是闻名天下。在洛阳栾川，还有一座不得不去的山，那里的景色更是一绝，它就是老君山。 老君山风光秀美，如入仙境，山上一直云雾旋绕，单反镜头拉近，那山峰绝壁之处修有上万米悬空栈道，人行其上如入天街，真正的非仙即道啊！祁连卓尔山 中国的北欧风情卓尔山风景旅游区位于青海省祁连县八宝镇，从县城中心或镇子到卓尔山，车程在20分钟以内。 在这些自然的美丽中，有突兀而起的丹霞地貌，有依山顺势的牧场，有农家的田园风光，有北欧风光的景象，有绵绵起伏不断的山岭，更有被藏族誉为神山的“阿咪东索”与其隔河相望。在这里可以看日出、可以观晚霞，可以望雪山之伟岸、可以悦牧场之风情。大柴旦翡翠湖 西北私藏的人间仙境“翡翠湖”是由“柴达木人”命名，因湖水颜色如翡翠般美丽而得名。 与“网红景点”茶卡盐湖类似，翡翠湖也是一个盐湖。但它安静地隐匿在大漠戈壁深处，就像一位深闺美人，拥有着曼妙的身姿和容颜。只有有幸见过它真面目的人，才能在广阔的天地之间发现它无限的诗意。不争不吵，兀自美丽。九寨沟 人间仙境，世界奇景被誉为“人间仙境”的九寨沟，位于四川省西北部岷山山脉南段的阿坝藏族羌族自治州九寨沟县漳扎镇，距离成都400多千米。 这里有古老的藏族村寨、石磨房、栈道、经幡，还有高耸的雪山、壮观的瀑布群、苍翠的树林和五彩斑斓的水。九寨归来不看水，来一次就知道了！纳木错 一生必去的地方每个到过纳木措的人，整个灵魂都仿佛被纯净的湖水所洗涤。 站在纳木措湖边，这世界上最高最美的神湖让人震撼，仿佛置身于一个蓝色的世界。淡蓝、浅蓝、灰蓝、宝蓝、深蓝以及深邃如墨一样的蓝黑，这由浅而深的蓝色，蓝得清澈，蓝得丰润，蓝得迷人，似乎包容了世界上一切的蓝色。蜈支洲岛 海南最美丽的海岛蜈支洲岛座落于三亚市北部的海棠湾内，北与南湾猴岛遥遥相对，距三亚市中心30公里，三亚凤凰国际机场38公里，紧邻海南东线高速公路，交通便利快捷。 蜈支洲岛集热带海岛旅游资源的丰富性和独特性于一体，是中、高端旅游者必选的海南旅游景点。阳朔兴坪古镇 百里画廊一朝入梦阳朔兴坪就是漓江边上的一个古镇，离阳朔差不多十公里，有“三岩、五井、十二山”等名胜，保存着比较完好文物古迹，像古桥、古渡、古亭，在兴坪古街及离镇约2公里远的渔村。 漓江兴坪风光是百里画廊—漓江的精华所在，几乎是所有游客、画家、摄影家、旅游爱好者的必经之路。

2021年6月底，东京奥运爆出最恶劣事件。因为多名确诊阳性而弃权的乌干达球队，其中一名队员在东京的人群中失踪了。 原本预计参加奥运的乌干达队 在12日入境并测试 但被检测出多人感染呈阳性 随后日本方面追加检查发现其他选手也感染 剩下的几人被认定为阳性密切接触者 全队按大会规定弃权比赛 可是这挡不住个别队员外出玩乐 这之后该队宣布有队员没能按时归队 并且在今天彻底失踪了 1 乌干达队员消失于东京 大概6天前，抵达东京的乌干达球队被宣布“送给日本一个大礼”：该队多名成员被检测出了新冠病毒的印度“德尔塔变异毒株”……日本方面高度戒备，正准备把他们全员隔离，突然发现其中一位阳性感染者消失在了东京的人群里。 有趣的是，乌干达足球联盟偏偏在6月24日发表“关于乌干达选手在不知情状态下被排除出队伍”的声明。显得一脸无辜，看上去是被日本陷害一样…… 当天选手在机场检测入境后，3天隔离在酒店，之后，有一次外出，按规定再次接受检查。但后来日方发现，于16日入境的詹姆斯奥顿格选手，在19日没有来检测，而且，他的身影再也没有出现在隔离酒店。 据肯尼亚“西铁城新闻”报道，此人是由于疫情影响、作为追加选手派出来的，比其他队员更晚入境日本的。队伍里有很多人不认识他…… 乌干达足球联盟称“我们非常重视纪律，会对此作出处理”，表示会配合日本当局。但是，这个声明发出之后，就没有然后了……因为始终找不到那个失踪队员。 关于乌干达，本次东京奥运会的事前活动中前来的选手团队里，也有2人新冠病毒呈阳性。如果，这个奥顿格也从隔离检测下溜走的话……虽然日本政府有看似严格的边境检测态度，但是好像对入境后的外国人似乎没什么办法… 网友热议 “虽然不清楚为啥必须说日本人的常识和脑花都必须是世界级奇葩，但对乱跑的外国人真的不可期待啊、不按这个前提对应的话肯定满满出现设想以外的事态。” “外国人通常就这样子 一开始我就想到了 欧美，特别的欧洲来的人，根本不守规矩。 日本的政府和奥运相关的人，请停止发生什么的时候把责任推给运动员的做法。那都是强行召开奥运的菅首相的责任。” “就这样，奥运也要爆发疫情了。 我看日本的常识对海外的人是行不通的呀”。桥本桑~ “这还是不是日本啊！ 是日本人的话，守规矩就成了必须的 这么想的同时 其他国家的人，可不这么想！ 世界大半的国家人的常识是 自己能得到多少好处，最优先考虑自己啊！ 因为这就在世界最普遍啊！” “国际赛事出现了想趁机非法居留的‘外国友人’ 奥运各国运动员要求缩短隔离时间 另外其实没有禁止他们乱跑 选手出奥运村来便利店和饭店的四处活动 憋不住的话也是可以外出的” “这不就是国民素质的差距吗？这样人还当奥运代表太惊人了。对这些不断入境的价值观不同的全世界奥运选手们的动向，感到不安” （570页，预计过2千条评论……） “这是运动员的逃亡目的纠纷，以前海外就经常有的事 外国选手在日本逃亡但是不被日本接收的，所以又需要跑进哪国的大使馆 逃亡到日本的很少哦。 话说在日本被隔离的话，比任何国家的隔离设施都优越，而且医疗体制也好的官府还负担医疗费所以外国人逃了也没好处 全世界看来如果入境日本被检测出阳性被隔离的话，算最安全了” （哈哈哈这么自恋？？） “我觉得这是在日本也会普遍地发生的事 话说，我为大部分日本人担心。 不在乎防范对策的隔离而外出和逃跑的人也会出现 我觉得难民申请也会突然增加。绝对不可以认可这种行为呀！ 如果真开奥运会的话，希望把选手和奥运村都限制住 在自己国家就要严惩，关监狱的严厉处分很有必要。” “日本人不是圣人君子。自民党议员是世界最差的政客 比如阪神大地震，人们没有抢商店，而是大家在排队领取配给物资（虽然不用说也有趁机欺诈的） 这在外国是不可想象的，外国肯定会发生抢劫肆虐 日本的素质毫无疑问平均就是高 相反，外国人的素质就是低 自民党的丸川竟然断言【外国人绝不会做破环规矩的事】真是每次都在胡扯啊 很快就要搞出史上最差奥运开幕了。肯定会发生极其痛苦的惨状” 【阿鼻叫唤】日本成语 佛教阿鼻地狱里的声音比喻极大灾难 “这是猩猩吗？” “啊？？放马呢吗，真好玩哈” “最恶乌干达啊” “所以讨厌老外啊‘ “快把乌干达人 强制送回去 做不到的话 别开奥运了 菅 解不开的话 白痴啊” “这就是运动笨蛋聚集的奥运” （网友“猫狗是大神”）：“快找！” 最近奥运会闹出来的新冠变异病毒传染风波，又把“外国人超国民待遇”给闹上了日本的热搜……为了所谓的国际形象，日本对那些外国难民、外籍球员百般呵护……却没想过最终会闹出多大的民愤。

对抗思维就是把自己与周围的人和环境、运行规则对立起来，设置了一堵墙，把自己隔离开。 如果你认为有钱人都是不道德的，都是为富不仁的，那你肯定赚不到钱； 如果你认为体制内当领导的都是坏人，那你也肯定在体制内混不好。 如果你只是一个普通人，想要改变现状，就要先正视自己的想法和欲望。 只有内心孱弱的人，才会觉得有想法、有欲望是一件难以启齿，甚至是羞耻的事情。 就算你无欲无求，摒弃对抗思维，也可以让你工作得舒服一些，人际关系和谐一些。 职场就是一场生存与否的战斗，你不适应职场，那么职场就会淘汰你。